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贷款买房需要交哪些税费

很多首次置业者都认为,买房的时候签好按揭合同,然后等着还款就可以了,也就是说,除了贷款以外,不会有其他费用产生,但事实并非如此。据悉,贷款买房的时候,除了要应对贷款以外,还需要缴纳契税、物业费等一系列的费用。

具体税费如下:

1.契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。

2.住房维修基金:按购房款2-3%的比例向售房单位缴纳。

3.房屋产权登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件(有的开发商办证时才收取该费用)。

4.印花税

5.工本费

向物业缴纳的费用如下:

1.物业管理费:以合同约定为准。

2.停车管理费

3.装修管理费

4.垃圾清理费

5.装修保证金:对于这样费用的收取,没有明确的规定,但收费不应过高,且无特殊原因必须退还。

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