贷款 贷款攻略 按时还款 等额本金与等额本息,该选哪种方式还款?
等额本金与等额本息,该选哪种方式还款?

房贷还款方式一般就两种,等额本息和等额本金,但很多人却不了解,也不知道哪种还款方式更适合自己。

等额本息,其实是一种平均分配的还款方式,也就是说,借款人每月的还款金额相等,但前期本金占比小、利息占比大,但在后期这种情况将反转。

等额本金,是一种前紧后松的还款方式,也就是说,借款人前期还款数额较多,随着时间的推移会逐渐减少。

好了,现在我们对等额本息、等额本金有了初步的认识,现在就来看看它们谁更节省利息。

假设贷款100万,期限20年,利率4.9%,结果如下:

采用等额本息方式还款,总利息支出

等额本息还款

采用等额本金方式还款,总利息支出

等额本金还款

从上图我们可以看出,虽然等额本金前期还款压力大,但总利息支出少,而等额本息的还款压力虽然均等,但总利息支出多。不过,对于“哪种还款方式更适合自己”,这就需要借款人结合自己的实际情况来确定了>>>>2016按揭房贷计算器,毕竟每个家庭的收入情况是不一样的。

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