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房价不过万 中国最容易买房的九大城市

  前段时间,小编结合相关的房价、房贷利率数据整理出一个中国买房最悲情的十大城市榜单,引来了不少朋友的关注。

  但是,不少朋友看完榜单之后纷纷表示,如今房价高企,整理出这个榜单无疑是在加重购房者的心理负担,根本感受不到正能量呀!所以小编也是痛定思痛,根据最新的房价数据,及房贷数据,为各位买房者整理出中国最容易买房的九大城市,尤其这九大城市房屋均价都没有破万,在这个房价高涨的年代显得更加难能可贵。接下来,就让我们一起来看一下榜单的排名吧。

  第九名 合肥 当前房价11009元/平米,环比上涨5.8%,同比上涨17.6%,首套房平均利率4.65%

  如今合肥楼市的火爆,大家是有目共睹,按理说,我们不应该把合肥放进这个榜单,尤其是现在合肥的均价破万,但是通过数据我们发现就在5个月之前,合肥房产的均价还只是8710元/平。5个月之内房价竟然暴涨了26.4%,对于买房人来说这过山车的小心情还真是难以承受。

  不过,也发现,虽然房价不断上涨,但截止到5月31日,合肥首套房平均利率环比上月下降0.23%个百分点,在调查的全国35个城市中下降速度名列第一!对于有几计划贷款买房的人来说,不可谓是件利好消息。

  第八名 太原 当前房价7760元/平米,环比上涨-0.1%,同比上涨2.1%,首套房平均利率4.80%

  对于太原来说房价低是优势,但如果是贷款买房,太原的房贷利率对于购房者并没有任何吸引力。与此同时,对于像太原这样一个人口净流量有限的城市而言,在经济下滑的当下,房地产去库存仅仅单纯靠现有人口去消化库存,力量非常薄弱。

  但即便如此,太原的低房价仍然让它足矣跻身榜单,毕竟同一线城市相比,太原的房价仅有北京、上海的1/6;深圳的1/7。

  第七名 南宁 当前房价7178元/平米,环比上涨1.3%,同比上涨5.2%,首套房平均利率4.77%

  南宁的情况与太原有些许类似,但不同的是,南宁区位优势明显,资源也十分雄厚。南宁是中国和东盟交流的桥头堡,以前交通是其软肋,但现在高铁打通后,成为进入东南亚的要冲,房价上涨潜力也在太原之上。

  第六名 昆明 当前房价8697元/平米,环比上涨0.8%,同比下降0.7%,首套房平均利率4.75%

  昆明的位置多年来十分尴尬,人们在提到买房时几乎不会想起这座城市,而在提到旅游度假的时候却又对这个城市念念不忘,赞不绝口。

  从数据来看昆明的首套房平局利率虽然不低,但是利率变化却十分稳定,长期稳定在4.70%-4.75%的区间内;另一方面,昆明房价的涨幅也较为温和,并未出现大起大落的情况,说明昆明的房地产市场更为健康、安全,购房者无需担心资产安全,房产贬值等问题。

  第五名 重庆 当前房价7751元/平米,环比上涨0.4%,同比下降2.9%,首套房平均利率4.36%

  重庆是四大直辖市之一,是中国的超大城市之一,也是长江中上游地区的经济中心,国务院定位的国际大都市,中西部水、陆、空型综合交通枢纽。但这里的房价和其他一线城市相比相对较低,而且房价变化也较为温和。

  重庆首套房贷款平均利率为4.36%,约是基准利率的8.9折,虽然与前四名相比重庆的房贷利率略高,但其房价却在同等级的城市中却便宜很多,而且目前是重庆长时间以来利率最低的时期,房价和利率双低的时候最适合出手买房。

  第四名 成都 当前房价9196元/平米,环比上涨0.6%,同比上涨3%,首套房平均利率4.26%

  成渝经济区的两大城市——重庆和成都的房价都还算“友好”,根据最新一期百城房价统计,成都最新的房价为9196元/平,仍然保持着平稳上涨的势头。

  目前,成都首套房贷款平均利率为4.26%,约是基准利率的8.7折。利率优势已经很大,虽然房价却比重庆高,但也正可以说明成都楼市的火热。同时,回顾今年各月,成都的房贷利率持续降低,不少买房人都有信心等待成都利率再次降低。

  第三名 沈阳 当前房价7377元/平米,环比上涨0.9%,同比上涨1%,首套房平均利率4.43%

  沈阳是辽宁省省会,位于中国东北地区南部,地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心,但是受累于近年来东北经济的持续萎靡,房价相对较低。

  沈阳首套房贷款平均利率为4.43%,约是基准利率的9.18折。相比今年1月份4.63%的水平,利率又大幅下降2%,在房价保持平稳的态势下,这对沈阳购房者是相当利好。

  更重要的是,沈阳政府为了刺激楼市去库存,出台了一系列利好政策,对于加强民众的入市心态起到了决定性的作用。

  第二名 长沙 当前房价6681元/平米,环比上涨1.6%,同比上涨3.5%,首套房平均利率4.53%

  长沙是华中地区的重要城市,因为文化娱乐事业的发展程度较高,成为了全国著名的城市,同时长沙也是著名的宜居生活城市。

  但是这里的房价却“很接地气”,房价虽然小幅上涨却并未对让市民买房造成实质上的负担。

  另一方面,长沙首套房贷款平均利率为4.53%,约是基准利率的9.2折,与其他二线城市相比处于中游,市民可以接受。对贷款买房的市民来说,房价处于低位,房贷利率正合适,这个时候确实适合出手置业。

  第一名 佛山 当前房价9288元/平米,环比上涨0.7%,同比上涨11.6%,首套房平均利率4.17%

  佛山作为广佛生活圈的重要组成部分,在如今二三线楼市一片飘红的大环境下,自然倍受购房者的关注。同时,佛山近几年的净流入口比例逐年增大,对于住房的需求与日俱增,在广州楼市限购的情况下,也有越来越多工作在广州的人将目光转向佛山。

  在持续高热度的情况下,佛山首套房贷款平均利率为4.17%,约是基准利率的8.5折,与其他二线城市简直是“良心折扣”,市民可以接受。对贷款买房的市民来说,房价处于低位,房贷利率正合适,这个时候确实适合出手置业。

  注:房价及房贷数据综合自、国家统计局、搜房网

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