贷款 贷款攻略 新型贷款 石嘴山引入担保机制 破解公积金余额不足买房难题
石嘴山引入担保机制 破解公积金余额不足买房难题

“以前公积金账户余额不足,必须找公积金缴存人员进行担保,才能够贷到额度较高的房贷。”5月27日,石嘴山市民柳学志说,如今不仅足额缴存6个月就可申请个人住房公积金贷款,在实施担保贷款机制后,按正常程序最高可贷总房款的80%。日前,石嘴山市住房公积金管理中心与石嘴山市鑫鼎担保公司签订《个人住房公积金担保业务合作协议》,在全区首次引入个人住房公积金贷款担保公司担保机制,破解了个体工商户缴存者和公积金余额不足的缴存职工购房贷款难题。

按照协议,借款人借款或抵押贷款连续4个月未偿还银行本息,由市住房公积金负责追要。超过4个月或出现收回贷款落空时,担保公司应在30日内一次性支付借款人借款合同中剩余借款本金、利息、罚息。住房公积金管理中心将借款人的整体债权移交担保公司后,由其通过法律手段进行追讨。住房公积金管理中心按照每季度担保总额千分之四,通过银行转账方式结算担保公司服务费。目前,该担保机制已正式实施。

该市于今年3月22日在全区率先开展个体工商户缴存住房公积金业务。担保贷款机制的引进,则是对这一业务的进一步创新和完善。“引入公积金担保贷款机制,不但可以大大降低个人缴存负担,同时提高贷款额度,更重要的是防范和降低资金使用风险。”石嘴山市住房公积金管理中心主任梁庆介绍。

按照协议,借款人借款或抵押贷款连续4个月未偿还银行本息,由市住房公积金负责追要。超过4个月或出现收回贷款落空时,担保公司应在30日内一次性支付借款人借款合同中剩余借款本金、利息、罚息。住房公积金管理中心将借款人的整体债权移交担保公司后,由其通过法律手段进行追讨。住房公积金管理中心按照每季度担保总额千分之四,通过银行转账方式结算担保公司服务费。目前,该担保机制已正式实施。

该市于今年3月22日在全区率先开展个体工商户缴存住房公积金业务。担保贷款机制的引进,则是对这一业务的进一步创新和完善。“引入公积金担保贷款机制,不但可以大大降低个人缴存负担,同时提高贷款额度,更重要的是防范和降低资金使用风险。”石嘴山市住房公积金管理中心主任梁庆介绍。

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