贷款 贷款攻略 贷款额度 北京公积金贷款额度如何确定
北京公积金贷款额度如何确定

在北京按时足额缴存公积金满1年的职工,贷款买房的可以申请公积金贷款,但是在贷前应对贷款期限、额度以及利率的执行标准有所了解。

1.贷款期限

按照北京公积金贷款政策规定,贷款期限最长可延至借款人70岁,但同时不能超过30年。

2.贷款利率

北京公积金贷款利率的执行标准为:五年期以内年利率为2.75%;五年期以上年利率为3.25%。

3.贷款额度

按照北京住房公积金贷款政策规定,购买首套房的,首付比例最低20%,贷款额度最高120万;购买二套房的,首付比例最低20%,贷款额度最高80万。而且,贷款额度不再依据个人信用等级上浮。

当然,借款人的实际贷款额度除了与最高限额有关以外,还与借款人的公积金缴存余额、贷款期限、抵押物评估值等挂钩。

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