贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 房龄影响你的贷款年限 这些银行将放宽限制!
房龄影响你的贷款年限 这些银行将放宽限制!

  近日,广州传出消息,省内各银行将“贷款期限+楼龄”的限制纷纷放宽,从原来的40年放宽到50-60年,“解救”了一批因“高龄”而贷款难的二手房。那么,上海的情况又怎么样呢?据悉,上海目前多家银行的情况也类似。中国银行房贷业务人员表示按照“贷款期限+楼龄”50年的标准;建行房贷业务人员表示“房龄超30年,最多贷20年”,工行业务人员则表示“房龄超30年最多贷25年;30年以内可以贷30年”。在贷款比例方面,中国银行、建设银行表示贷款最多达6成,很难达到7成。但和广州一样,房贷期限最长30年的红线并未调整。(摘自:东方网)

  点评:房龄是买二手房的一个症结,多少购房人吃过这个亏。

  5月26日,合肥学院房地产研究所副所长凌斌发布微博称,合肥限购政策已草拟完毕,9区全限,以备案时间为准,就等获批通过,限贷政策或紧随其后。此外,有媒体称,限购政策将在6月1日起执行。不过凌斌随后删除了这一微博。合肥市房管局某负责人表示,“限购限贷不是空穴来风,但政策出台会有一个过程,要做调研、做评估,现在只能说不排除出台限购限贷政策,但还没到运作的程度,我们会根据市场的变化来决定政策,如果需要,可以随时出台。”(摘自:澎湃新闻)

  点评:前一秒还说去库存,后一秒就要限购了,楼市变脸真是比翻书还快。

  刚刚结束的北京市委全会提出,下一步将要做好城市副中心155平方公里范围的规划。这主要是指此前有报道称,通州全境将纳入城市副中心,北京通州新城范围,只占整个通州面积的17%,且与河北廊坊的北三县不接壤,甚至有传言称廊坊北三县要并入北京,这使得通州以及廊坊北三县房价一度快速上涨。业内人士指出,如果利好因素不支撑、资金投资回落,可能会影响周边房价。(摘自:21世纪经济报道)

  点评:不由得怀疑之前的传言是某些投机者别有用心的炒作,吸引大家去那边买房。

  福建京沙被指在2014年至2015年间,伪造两大国有企业——北京首都开发控股(集团)有限公司(以下简称北京首开)和湖南省建筑工程集团总公司(以下简称湖南建工)公章等资料,谎称联合开发楼盘,诈骗了进城买房的农民超过6000万元。(摘自:澎湃新闻)

  点评:农民工收入都还没保障,又摊上买房的糟心事,真是祸不单行。

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