贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 二手房贷款银行要收服务费吗,贷款买房费用详解
二手房贷款银行要收服务费吗,贷款买房费用详解

二手房贷款银行要收服务费吗,贷款买房费用详解

小王看中了一套房子,是一套二手房子,打算申请二手房贷款,找了一家中介,不久中介说,贷款要发放了,但是需要他向银行缴纳一笔贷款服务费,小王就比较纳闷,向易贷网来咨询下,二手房贷款银行要收服务费吗,贷款买房子究竟涉及到哪些费用呢?

我们先来看看小王的第一个问题,二手房贷款银行要收服务费吗

易贷网咨询了多家银行,银行表示,有的购房者在办理二手房按揭时,碰到不靠谱的中介公司,被忽悠说银行需要收取一定的贷款服务费。其实,银行办理按揭,是不收取任何费用的。因此,购房者如果遇到这些情况千万不要轻易上当。因此对于小王来说,这家中介他是应该需要谨慎考虑下了,建议大家在申请贷款时,不管你是办理哪类贷款,坚持贷款前不付费,因为一般来说,贷款未批贷成功前收费的中介公司一般都是骗子公司,一旦碰上这种情况,不要上当受骗。

第二个问题,贷款买房费用详解

首先首付费用,这个自不必多说,大家都知道,贷款买房子需要自己支付一定比例的首付费用。

第二就是工本费,一般此类费用在100元

第三就是公证费,大概需要300-600元;

第四就是评估费:一般是在千分之1.5到千分之3。另外,如果是像小王一样购买的二手房申请贷款,需要缴纳抵押评估费,抵押贷款评估费的收费标准,国家没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节。一般费用在总价的0.06%-0.4%之间,有的房产抵押贷款的收费还按照住房和商用房来区分,住房的收费标准在400-1000之间,商用房是1000起步,超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费。

最后,如果你在贷款中涉及担保的话,还会有一笔担保费用的,担保费用一般地按当地担保公司规定执行的。

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市