贷款 贷款攻略 按时还款 银行不会告诉你 这样还款更省钱!
银行不会告诉你 这样还款更省钱!

办理房贷的时候,银行工作人员一般都是按“等额本息”给你算月供,根本不会提等额本金这回事,以至于不少购房者认为房贷还款只有一种方式。但事实上,除了等额本息还款以外,借款人还可以选择等额本金还款,而且后者比前者更省钱,具体情况我们举例来说明。

假设贷款100万,20年还清,利率为4.9%,采用等额本息方式还款,总利息支出如下:

等额本息还款

在相同贷款条件下,采用等额本金方式还款,总利息支出如下:

等额本金还款

从以上结果我们可以看出:同样的贷款额度、期限、利率,但若采用等额本金还款,借款人的总利息将节省近8万元。不过,采用等额本金还款后,前期还款压力较大,所以借款人要结合自己的实际情况考虑。>>>2016年按揭房贷计算器

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