贷款 贷款攻略 申请并提交材料 二手房贷款,银行要审核哪些资料手续
二手房贷款,银行要审核哪些资料手续

二手房贷款,银行要审核哪些资料手续

很多人都知道买房子申请贷款,只是比较神秘的是,在申请贷款过程中,银行会审核哪些东西呢,如果是二手房贷款,审核的资料手续是否一样呢,二手房贷款,银行要审核哪些资料手续?

首先我们就来了解下,二手房贷款,你所需要向银行提交的资料手续包括:

买房人需提供:身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡,同时也要提交购房合同,即《存量房买卖合同》现在再来看看,提交资料后,银行在审核过程中会比较看中哪些东西呢?

(1)银行会查未成年子女名下的房产情况,假如购房人户籍在北京,其未成年子女名下有1套房产,购房人名下也有1套房产,就超出了限购要求,银行将不予贷款。  

(2)银行对借款人的收入也有明确要求,假如借款人名下还有其他贷款,那么月收入要求如下  

月收入=(原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供)X2  

(3)若购房人已经离婚,其离婚协议上的房屋地址与实际贷款房屋地址不一致,需要到小区所在物业开具证明,证明为同一套住房的地址。

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