贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 北京首套房贷利率打8折 总利息少支出近4万元
北京首套房贷利率打8折 总利息少支出近4万元

2016年北京楼市的热度从未冷却过,房价也是一路飙升,从年初约28500元/平的房价到如今的33400元/平左右,这给购房者增添了不少压力。不过,好在北京有个别“不差钱”的银行对首套房贷利率给出了8折优惠,若购房者真能拿到8折优惠,也能省下不少钱。

【举例】

假设在北京购买一套70平的房子,购房者需准备近240万的房款,若选择贷款买房,那么首付72万,贷168万,30年还清,采用等额本息方式还款。

若房贷款利率按照基准利率4.9%执行,借款人每月需还款8916.21元,总利息支出为1529835.21元;若房贷利率打8折(即3.92%),借款人每月需还款7943.29元,总利息支出为1179583.5元。【2016年按揭房贷计算器】

从以上数据我们可以看出:首套房贷利率打8折后,总利息将少支出350251.71元。

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