贷款 贷款攻略 申请并提交材料 房贷申请银行会查哪些东西
房贷申请银行会查哪些东西

现在买房子大家都选择向银行申请贷款,不过有没发现,在银行申请贷款时,不同的人审批的结果是不一样的,这是什么原因呢?房贷申请银行会查哪些东西呢?

先说说小编贷款买房的经历过程吧,看好房子,与开发商谈好价格后,签订购房合同,支付首付款,拿到收据,然后等开发商通知后去银行面签,需要带上房贷所需要的一系列资料,面签后与银行签订贷款合同,这样手续办完,你就可以回去等待银行审核放款了,现在详细为大家说说,银行要查哪些东西呢?

银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查,最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。在确定贷款年限时,有时还要考虑到工作年限,如果到法定退休年限还有5年,而申请公积金贷款的年限是10年,那么银行批准的可能性不大。对申请人的调查,还包括与房产商签定的购房合同或协议,并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。

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