贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 到底能不能提取公积金付房贷首付?
到底能不能提取公积金付房贷首付?

房贷首付差几万,刘女士和老公很是愁,其表姐说可以提取公积金。他们在当地住房公积金管理中心咨询,却被告知不能。于是在网上咨询:到底能不能提取公积金付房贷首付?

目前国内确实有不少城市已经开始实施直接用公积金来付房贷首付的政策。在北京地区,无论是国管公积金,还是北京市管公积金,购买政策性住房的职工都可以提取住房公积金支付房贷首付款。也就是说,无需完成购房就可以提取公积金付房贷首付。

2015年,江西省也出台了“提贷并举”的住房公积金政策,即职工新购买住房,可凭购房合同先提取本人、配偶及父母、子女住房公积金账户的结存资金(提取额度不超过购房合同载明的价款),再申请住房公积金贷款。

而大多数城市买房尚不能直接提取住房公积金付房贷首付,提取个人账户里的住房公积金余额,需要满足相关条件。其中,购房提取分两种情况:购买预售房,要求购买时间在一定期限内,同时要求提供已在房管部门备案的《购房合同》和首付款票据;购买现房,同样要求购买时间在一定期限内,还要提供已过户的房屋所有权证及契税完税发票。只有上述材料齐全,方可办理提取住房公积金手续。

也就是说,“到底能不能提取公积金付房贷首付”需要看当地的政策,以当地住房公积金管理中心规定为准。

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