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房奴必读:房贷逾期的影响

还贷是每一个成功拿到房贷的购房者必须要做的事情,但有些人并未将此事放在心上,认为只要自己拿到贷款了,想好久还就好久还!或许你觉得这样做很自由,而且也很合理,但银行会将这种行为视为逾期。那么,房贷逾期会有哪些影响呢?

影响一:产生罚息

对于未按时足额偿还房贷的客户,银行会进行罚息,罚息利率为在原利率的基础上上浮30%-50%,从逾期之日算起。

影响二:影响个人征信

房贷客户若未按时偿还房贷,除了会产生罚息以外,个人征信也会受到影响,因为目前各商业银行已接入央行征信系统,你所有的信贷行为都会在征信报告上体现,如果逾期次数过多,未来的各类贷款都会受到影响。

影响三:房贷被提前收回

如果逾期次数达到银行规定的上限,银行会按照贷款合同上的约定,提前收回贷款本息。

影响四:房产被拍卖

若房贷客户长期不还款,且多次催收无果,银行会将其起诉到法院,并按照规定对房产进行拍卖,所得价款优先用于偿还贷款本息,剩余款项将退还给房贷客户,但一般拍卖价格都很低。

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