贷款 贷款攻略 新型贷款 房贷“商转公”需要担保吗?
房贷“商转公”需要担保吗?

不论是购买新房还是二手房,只要正常还款12个月,且符合贷款条件,都可以办理“商转公”。

读者咨询:办理“商转公”贷款需要担保吗?有哪些方式?办理该业务有没有名额限制?

太原市住房公积金管理中心工作人员表示,办理“商转公”需要担保,担保方式有三种:一是在太原市内有房产证的房子,可以作房产抵押担保;二是可以由两个以上正常缴纳住房公积金的自然人作阶段性担保;三是通过担保公司担保。如果手续都全了就可以办理,没有名额限制。符合这些条件的,贷款就没有问题。

业内人士表示,担保方式不同,办理时间也不同。如果是房产抵押,则需要在房产部门进行房屋抵押登记,时间相对长一些;如果是自然人担保或者担保公司担保,需要的时间则短一些。

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