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利率享受85折,100万房贷少还多少利息

利率享受85折,100万房贷少还多少利息

如果你购买首套房,申请贷款时,银行会给予优质客户一定的贷款利率优惠,可不要小看这一利率优惠,如果申请100万房贷,享受85折的利率优惠,利息会少一大笔,不信可以通过以下计算来看看:

贷款额度:100万

贷款年限:20年

贷款利率:基准利率4.9%

还款方式:等额本息

每月月供:6544.44元

支付利息:570665.72元

同样的贷款,我们来看看85折利率

贷款额度:100万

贷款年限:20年

贷款利率:4.165%

还款方式:等额本息

每月月供:6147.10元

支付利息:475303.89元

从上可以看出,85折利率的月供比基准利率每月少还397元,总利息支出比基准利率少95362元。

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