贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 房价暴跌、搜税费搜利率,你能相信百度吗?
房价暴跌、搜税费搜利率,你能相信百度吗?

  部分莆田系医院在百度打广告,作虚假宣传的大事件正在引起全民对搜索引擎的警惕。要获取未知领域的信息,微博、微信这种熟人社交网络肯定是不够的,我们每个人都一定会用到搜索引擎。就通过亲身示范来说说,如何利用搜索引擎获取需要的房产信息。

搜索房价——暴跌多于暴涨

  今年楼市是啥行情,房价会不会涨,会不会跌?想知道这些信息,你可能会首先搜索“房价”。

  提醒您,只搜索“房价”两个字,覆盖面太宽泛,不容易找到有用的楼市分析,而且还会有很多广告。要想看各家媒体对房价走势的分析,搜索“房价暴涨”或“房价暴跌”是个好办法。因为大多数媒体都会在标题和首段亮明观点,而“暴涨”和“暴跌”正是媒体最常用的词汇。

  另外一个有趣的现象是,“房价暴跌”的搜索结果比“房价暴涨”要多。这可能表示,认同房价暴跌的观点比认同房价暴涨的观点要多。但我们都知道,房价走势恰恰呈现出一路上涨的趋势。这说明,可能有不少媒体是为了博眼球才写出“房价暴跌”,您可别轻易相信。

  从各家搜索引擎呈现的结果来看,排在前面的都是广告,不同的是广告数量。搜索房价暴跌,首页广告数量:百度有2条,搜狗有6条,360有11条,必应有5条。百度的广告竟然是最少的!

搜索二手房税费——要涵盖多个关键词

  房价问题一直是社会热点,不管你有没有房、要不要买房,都很关心。也有一些实用攻略问题,不受时事热点影响,一直吸引大量人群关心,如二手房税费。

  如何搜索这些买房卖房的实用攻略问题呢?告诉你,搜索一定要包含多个关键词,越具体越好。比如,如果想知道5月1日营改增后最新的税费事项,搜索“营改增后二手房税费”就比“买房税费”不仅能更快地找到正确答案,还能避开广告等无效信息。

  搜索“营改增二手房税费”,360搜索有3条广告,其他搜索引擎搜索结果没有广告。但如果只搜索“二手房税费”,百度搜索结果有4条广告,搜狗搜索有4条广告,360搜索有7条广告,必应搜索有5条广告。360搜索广告最多!

查房贷利率——专业金融平台比搜索引擎更靠谱

  贷款买二手房,一定要找一家利率够低的银行。在5家搜索引擎搜索“银行放贷利率”,百度搜索和搜狗搜索都出现了“央行贷款基准利率表”,其余3家除了广告就是银行利率新闻。这是不够的!用户想知道的是具体哪家银行提供多少利率,而非央行的统一利率。

       央行规定的5年以上贷款基准利率为年利率4.9%。有购房经验的都知道,房贷利率≠贷款基准利率。大多数银行的首套房贷款利率低于基准利率,二套房贷款利率都高于基准利率。在搜索引擎上,购房者查不到哪家银行利率低、哪家银行利率高,获取不到有效信息,对买房没有帮助。

  只有在专业的金融平台上,购房人才能知道各家银行的利率。如:

《两个人去银行办房贷,他却比他少出几万元,原因可能是……》

关注“房贷”(fangdai123),回复“原因”,立即揭秘省钱真相。

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