贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 大俊说房市:不吃肉省百万买房 房子能给年轻人多少安全感?
大俊说房市:不吃肉省百万买房 房子能给年轻人多少安全感?

  中国楼市已看淡 大俊给您说说看

  最近,有两则关于房子的新闻引起了大俊的关注,放在一起看,还着实让人感叹。一位北漂女白领,五年来不购物不吃肉,竟攒下300万,在北京买房了。与此同时,重庆的一位女白领拒绝了父母的生日礼物——一处价值120万的房产,当然,她是要自己还房贷,所以她的拒绝理由也很简单,就是不想当房奴。

  要说现在这年头,男人们为了买房拼命的攒家底已经是够不容易了,如今连女人们也要进入楼市,这究竟是为何呀?

  大俊研究一下发现,一项针对两万人进行的调查显示,有84%的受访者确认身边存在毕业即买房的年轻人。换句话说,十个毕业的大学生里有八个都已经买了房。放在平时,看到这么多年轻人毕业就买房,也许有许多人会表示不理解。这无非是为了面子的一种攀比,而且尚无足够经济实力的年轻人,一毕业就买房相当程度上要靠“啃老”来实现。

  但看看新闻中的北漂女白领,独自一人在北京,不仅工作压力大,还不能像同龄的女生一样爱美购物,甚至连一顿肉都舍不得吃!爱情、生活都不尽人意,这不禁让大俊对一毕业就买房的年轻人多了些许理解。在中国,“居者有其屋”就是必须要买房,有了房你才能获得你想要的安全感、只是,当把爱情、安稳的生活、面子等等都维系于这一套房子之上,我们的年轻人还剩下些什么?

       被房子禁锢的青春

  年轻之所以被人们羡慕,无非是这是个充满活力的年龄,敢想、敢闯、敢做,生活充满了无数可能,也充满了更多机遇。有一句话也是让大俊记忆犹新,“年轻人?年轻人不气盛叫年轻人吗?”其实,也正因为有这样“气盛”的年轻人,我们的国家才能具有不断向前的动力。

  可现在,中国的不少年轻人,年龄不大,思维却显然因一套房子而被禁锢了,大俊或许也是这样,好像在有了房子之后就变得有恃无恐,似乎都可以承载出一个人的未来。

  尤其是生活在大城市当中的年轻人,格外向往有一套房子,从而让生活,在一个城市,沿着固定的轨迹波澜不惊地向前,可无形中,却失去了年轻人最该有的冲劲。长此以往,这些最该给社会和国家贡献激情和活力的年轻人,除了用所谓的“刚需”推动房价稳步上涨外,还能给我们带来什么?

  这样的前景,大俊想想就觉得可怕。最该有纯真爱情的年轻人,却在婚姻和情感选择中向一个房子妥协。比如,武汉的一个朋友,就是因为在深圳没有房子,被相处四年的女朋友甩掉了,更让人不能接受的是女友的新欢竟是当初在深圳的房东。大俊的朋友在评论这件事情的时候说,虽然女孩显得无情,却做了一个很现实的选择,她既不是选择嫁人,也是选择嫁房子,而是选择嫁了一个有房子的人。

  诚然,大俊认同每个人对于生活会有不同的选择,但是让房子这样的外在物质因素成了决定因素,让最该有活力和创造力的年轻人因为一套房子,放弃了爱情,连改变固有生活轨迹的勇气都没有。结果无非是让社会阶层的固化进一步加剧。有人曾说,当大多数年轻人把买房视为目标,这会消磨他们更远大的理想,对社会的长远发展不利。这话或许有些危言耸听,但这么多人附着于房子之上的求稳的生活理念,还是需要引起我们的警惕。

  不是说求稳就不好,但年轻人的稳,应该是在社会提供足够的住房保障基础上,用无需担忧住房问题的稳,来换取工作和事业上的更多精力和活力,而绝非是用房子来捆绑人生轨迹一成不变的稳。在这里需要说明一下,如今的高房价,让很多刚需一族选择从银行贷款买房,虽然房子有了,但巨额的房贷压力又会以另外一个形式来继续捆死你的人生。

       发达国家制度优越

  每每到这个时候,我们也总会用国外的状况来对比,最近就有新闻说,德国人收入20年增长了3倍,但房价却始终相对平稳的发展。

  这都要归功于德国完善的住房制度,德国政府目前已建成使用的“福利住房”已超过1000万套,占到全德家庭总数的41%左右;德国政府每年会拿出专款补贴国民住房,86%的德国人享有不同额度的住房补贴和租金补贴;最重要的是,在德国,房贷利率是固定的,国家的利率调整,不会造成购房者房贷支出的波动。虽然德国人也享受不到房贷利率下降带来的好处,但也避免了房贷利率上升带来的害处。

  所以,完善的住房制度让德国的年轻人从出生起就不必在为房子操心,德国年轻人高达达77%的租房率,这和他们的房价无关,而是得益于非常完善的租房制度。

  让年轻人在任何城市,不论从事何种工作,都能方便地以自己能负担得起的价格,获得稳定的居所,这不仅仅是住房保障的问题,现在看来,更关系到中国年轻人的生活理念和事业发展规划,进而关系到他们能给社会提供怎样的后备和长远发展力量。一个有活力的社会,实在不需要这么高的年轻人一毕业就买房率,更不需要年轻人将一套房子视为人生道路选择的核心因素。

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