贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 买房贷款你需要弄懂认房认贷、认房不认贷、认贷不认房的区别
买房贷款你需要弄懂认房认贷、认房不认贷、认贷不认房的区别

买房申请贷款,首套房与二套房贷款政策是不一样的,在区分是首套房贷和二套房贷的时候,我们就会接触到认房认贷,认房不认贷,认贷不认房这样几个名字,他们到底是什么意思呢,真是他们字面意思那样所表达的吗,究竟认房认贷、认房不认贷、认贷不认房有什么区别呢,一起来看下

先来分别说下“认房”和“认贷”都是什么意思。

首先是认房,是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房或以上。

其次是认贷,是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上。

综上来看,各地实行的不同标准很可能会给首套房与二套房的判定带来区别,所以在了解首套房与二套房的认定标准之前,我们有必要了解清楚以上这些问题。   不过需要提醒各位朋友注意,不论是认房又认贷还是认房不认贷亦或是认贷又认房均不是一种科学的称呼,政府部门也没有明文规定认可该种称谓,所以大家在买房时还是要仔细研读政策,不要被这种称谓所迷惑。

综上来看,各地实行的不同标准很可能会给首套房与二套房的判定带来区别,所以在了解首套房与二套房的认定标准之前,我们有必要了解清楚以上这些问题。不过需要提醒各位朋友注意,不论是认房又认贷还是认房不认贷亦或是认贷又认房均不是一种科学的称呼,政府部门也没有明文规定认可该种称谓,所以大家在买房时还是要仔细研读政策,不要被这种称谓所迷惑。

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