贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 30城房价涨幅排行榜:有楼盘4个月涨了一倍
30城房价涨幅排行榜:有楼盘4个月涨了一倍

2016年入春以来,房价已进入“飞行模式”。相比去年年末,2016年已过三分之一,各地房价究竟涨了多少?

  新浪乐居盘点全国30多个重点城市2016年前4月房价变化情况,发布《全国重点城市房价涨幅排行榜》。东莞有楼盘4个月涨幅达110%,多个一二线城市热门楼盘涨幅近50%。假如你还在盘算涨价的房子和手里的银子,你需要看看这两张表。

  30城代表楼盘全线涨价 东莞领涨楼盘价格翻番

  领涨楼盘涨幅排行榜统计30个重点城市2016年1月至今4月城市领涨楼盘房价涨幅,30个城市的领涨楼盘中,超半数涨幅超过20%,其中北京广州深圳领涨楼盘涨幅均超过30%,部分二三线城市楼盘涨幅惊人,苏州华润置地橡树湾均价4个月上涨76.00%,而东莞领涨楼盘广基自由星城4月涨幅高达110.00%。

  一线城市涨价潮外溢至部分周边城市。受深圳客“抢食”的影响,东莞领涨楼盘广基自由星城售价由去年12月的10003元/平米,飙涨至21000元/平米,时间仅仅过了四个月,房价涨幅高达110%,据统计,前4个月东莞有9个楼盘售价涨幅超过50%,全部来自临深片区、滨海片区、松山湖片区、中心城区等传统楼市销售热点区域。

  二三线城市热门楼盘涨势迅猛 4个月开启“飞行模式”

  二三线城市一些城市热门楼盘涨价势头迅猛。武汉,在各项政策利好的大背景下,2016年的近三分之一的时间段内,市新建商品住宅成交均价涨幅未超过20%的,已然挤不进涨价排行榜前十的位置。其中,涨幅最大的为位于五丰的金地自在城项目,从9700元/平米到14000元/平米,该项目只用了四个月时间。

  在南京,新浪乐居统计了各大板块热销楼盘自2015年12月至2016年4月的房价涨幅,85家楼盘中,有33家房价涨幅在20%以上,房价涨幅最高的为来自城东的启迪方洲,房价涨幅高达44%。由于房价持续走高,网传南京相关部门或将重启“限价令”。

  业内表示,在当前宽松的货币环境与资金充裕的背景下,股市仍处熊市、理财公司大量倒闭,居民有钱没处投。在老百姓眼中风险最小的“房产”,理所当然的更是成为部分人资产配置的方向。而一线城市限购抑制甚至挤出了这一需求,导致部分二线城市楼市比较火爆。

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