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银川组合贷款额度、期限及利率介绍

在银川按时足额缴存公积金满六个月的职工,购买自住住房时可以使用公积金贷款,若公积金贷款额度不足以支付房款,剩余部分可以用商业贷款来解决,这种贷款模式就是俗称的“组合贷款”。那么,银川组合贷款额度、期限以及利率又是如何执行的呢?

1.贷款额度

按照银川住房公积金中心的规定,个人组合贷款中商业贷款与公积金贷款之和不能超过房屋总价款的75%。其中,公积金贷款最高额度需遵守两个原则:

(1)单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的,公积金贷款最高额度为55万元;夫妻双方均在银川中心正常缴存住房公积金的,公积金贷款最高额度为70万元(含配偶方在宁夏区内正常缴存);

(2)公积金贷款额度不高于借款人(夫妻双方)公积金账户正常缴存余额的20倍。

2.贷款期限

组合贷款中商业贷款与公积金贷款期限一样,最长不超过三十年。

3.贷款利率

组合贷款中,商业贷款部分按照银行现行商业贷款利率执行,公积金贷款部分按照现行公积金贷款利率执行。

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