贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 细数缴存住房公积金的七大好处 贷款买房可省数万元利息
细数缴存住房公积金的七大好处 贷款买房可省数万元利息

目前,许多职工对住房公积金存在一定的认识误区,认为每个月缴存了住房公积金,工资就少了很多,影响了个人收入,就不愿意缴存,有的单位主要领导以增加单位负担为由也不愿意缴存,其实不然,缴存住房公积金是有诸多好处的。

一、缴存住房公积金,职工可以提高解决自身住房问题的能力。职工有一笔稳定、长期的住房储金,可作为购房还贷稳定的资金来源,减轻还贷的压力。

二、缴存住房公积金,职工购房贷款时可享受优惠的利率,住房公积金个人贷款利率低于同期商业银行按揭贷款利率,减少利息支出。同样贷款金额和还款年限,使用公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。

三、缴存住房公积金,实际增加了职工的收入,单位缴存部分和职工缴存部分都归职工个人所有,还可按规定计算利息。

四、缴存住房公积金,可以减轻缴税负担,企业补贴部分可在成本中列支,职工扣缴部分(国家规定政策范围内)在缴纳个人所得税前扣除,不计入纳税基数。

五、住房公积金作为个人的住房积累资金,在退休时一并提取,可作为职工养老金的补充,对职工的晚年生活起到保障作用。

六、企业单位为职工缴存住房公积金,可体现对员工的福利,有利于稳定员工队伍;也可以减轻单位缴税负担;有利于提升单位的社会形象,有利于企业可持续发展。

七、缴存住房公积金有利息收入,经国务院同意,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,目前为1.50%。每年结息后将利息转入住房公积金本金,所得利息并入本金起息,且个人住房公积金不征收利息税。

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