贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 买房该选哪种贷款方式?
买房该选哪种贷款方式?

目前可供购房者选择的贷款方式有三种:商业贷款、公积金贷款以及组合贷款,面对这三种方式很多人不知道该选哪种贷款方式好,现在笔者就来给大家简单地分析一下。

公积金贷款最大的优势就是利率低,如果选择这种贷款方式买房,借款人每月的还款压力相对较小,支付的利息也比较少。但是,公积金贷款额度会受到公积金账户余额的限制,而且只有按时足额缴存公积金达到一定期限的人才具有申请资格。

商业贷款利率虽高,但对借款人、所购房屋类型无限制,而且贷款期限长、额度高、程序相对较为简单,所以不符合公积金贷款条件的购房者,不妨考虑一下商业贷款。

如果购房者具备公积金贷款申请资格,但获得的贷款额度不足以支付房款时,可以选择组合贷款。不过,由于组合贷款受到公积金贷款与商业贷款条件的限制,办理起来相对复杂一些,放款速度也较慢。

总之,选择房贷方式的时候,借款人应结合自身情况综合考虑,然后选择适合自己的贷款方式。

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