贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 再贷款买房按首套房贷政策执行 能省多少利息?
再贷款买房按首套房贷政策执行 能省多少利息?

对房贷政策有所了解的人都知道,若按原来的“认房认贷”政策执行,在借款人名下已有房的情况下,再贷款买房将按二套房贷政策执行(即:首付四成,利率上浮10%)。但按照现行房贷政策规定,借款人若将首套房贷结清,再贷款买房将按首套房贷政策执行。那么这样一来,购房者能节省一大笔利息,因为目前大多数银行的首套房贷按照“首付两成,利率9折”的政策执行,具体情况我们举例来说明。

【举例】

假设贷款100万,期限20年,采用等额本息方式还款:

若按照二套房贷利率(上浮10%)执行,借款人每月需还款6816.89元,总利息支出为636054.49元;若按照首套房贷利率(打9折)执行,借款人每月需还款6278.02元,总利息支出为506723.79元。从这一组数据我们得知,前后总利息相差129330.7元。

附:2016年房贷基准利率表

2016年房贷基准利率表

undefined
房贷资讯 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市