贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 2016年吉林省直公积金提取新政:贷款首付可提取
2016年吉林省直公积金提取新政:贷款首付可提取

  昨日,吉林省直住房公积金管理中心召开政策调整新闻发布会,包括放宽租房提取条件,提高贷款购房提取额度,可提取公积金用于支付贷款首付等。

        一、放宽租房提取条件

  新政策取消原来承租公有住房月房租超出家庭月工资收入15%的提取内容,调整为职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可以申请提取住房公积金。

  对租住商品住房方面,取消了需要提供职工或配偶的无房证明。

  租房提取公积金的具体规定是:职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,职工连续足额缴存住房公积金满三个月后,可提取住房公积金。分两种情况:租住公租房的,每年提取一次,提取金额合计不得超过缴纳租金总额;在长春市区租住商品房的,每年每套房屋允许提取一次,租赁70㎡以下房屋的(含70㎡),提取金额不得超过当年实际发生的房租,且最高不得超过800元/月;租赁70㎡以上房屋的,提取金额不得超过当年实际发生的房租,且最高不得超过1000元/月。

       二、提高贷款购房提取额度

  新政中还涉及多项提取方面的政策调整。延长了申请提取时间。购买、建造、翻建、大修拥有所有权自住住房提取住房公积金的,由原来应在具备提取条件后的12个月内申请提取,调整为应在具备提取条件后的24个月内申请提取。

  新增住房公积金贷款首付提取。职工及配偶在发生住房公积金贷款购房行为获批准6个月内,且本年度未发生过住房公积金提取的,可申请提取住房公积金贷款首付,提取金额合计不超过首付款金额。

  取消异地购买自住住房提取公积金需要提供户籍证明或工作证明的要件。

  提高了贷款购房提取额度。由原来的职工本人及配偶合计提取总额不能超过12个月的还贷本息额度,调整为职工本人及配偶在上年度或以前年度已还款且未进行过提取的,提取总额合计不超过累计还贷本息额度。

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