贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 中国大妈“一世英名”败给楼市?买房竟被开发商玩儿了?
中国大妈“一世英名”败给楼市?买房竟被开发商玩儿了?

  故事主人公:窦玉兰

  年龄:60

  心得体会:楼市水太深,且买且珍惜

  窦大妈被儿子接回了家,闷闷不乐的,明明能全额付款,却买不到房,想当年窦大妈可是揣着50万现金去抄底的黄金,有钱任性花,可如今楼市火爆,房子供不应求,买房子竟然抢不过年轻人了,大妈一屁股坐在客厅的檀木沙发上,瞅着窗外发呆,叹了口气:“哎,怎么会这样?”

  要说这窦大妈啊,真是老来得福,虽然是土生土长的北京人,住在南城大兴,但她原本出身贫寒,是家中老大,下面有2个弟弟,两个妹妹,十岁那年父亲出车祸去世了,留下这一家老小,为了补贴家用,只读到中学就辍学去化工厂上班,供四个弟妹读书,后来嫁给了现在的老伴老王,一家人过得平平淡淡的,虽不像小时候那样贫穷,但也逃离“底层居民”这个阶层,窦大妈平日里省吃俭用,供出了两个名牌大学毕业的孩子,孩子们毕业后都找到了不错的工作,一家人的生活也都有了起色。

  真正改变窦大妈命运的发生在2011年,那年城市规划改造,自家的200多平平房被拆迁,窦大妈一家获得了4套房产和100多万的拆迁补偿款,生活从此发生了翻天覆地的变化,一下子步入小康家庭阶层。不过窦大妈一时没法适应“暴发户”的生活,在她看来,手里拿着那么多钱,如何处置成了问题,后来女儿建议说去银行买理财能“钱生钱”。“钱生钱?这个好啊,我窦玉兰一把年纪了,也能像年轻人那样‘玩钱’了。”想到这,窦大妈不由得兴奋起来,拉着老伴的手说:“明儿个咱去附近银行看看去。”当天晚上,窦大妈就对着电脑,用儿子告诉她的方法上网查看理财产品。

  就这样,窦大妈就迈入了理财土豪圈,但是由于缺乏金融知识,很多情况下都是听理财产品经理推荐,没有主见,用“心中有冲动,方向不清楚”来形容她是再贴切不过了,说到底,窦大妈是以前穷怕了,守着之前一辈子也挣不来的财富,总有让其更加壮大的欲望。2013年,国际金价震荡,中国大妈们纷纷加入抢黄金大军,这其中就包括窦大妈,她左手提着装着50万的布袋子,右手提着水壶面包,一大早就跑去卖黄金的商店,顺利抢得价值50万的黄金,虽然后来黄金价格持续下跌,窦大妈在女儿的建议下不到两个月就抛售出去了,相对其他大妈们,窦大妈的损失算是小的了,那些不幸运的大妈们,基本上每克被套了160多块。

  去年上半年,股市“牛气冲天”,窦大妈再次出手,买了10万的股票,后来又是在女儿的建议下及时抛售,才避免的之后股市暴跌的损失,其实女儿也是听了一位厉害的炒股朋友的建议,帮助窦大妈成功“脱险”。有了之前的投资经历,窦大妈是越战越勇,之后又瞄上了楼市,去年央行5次降息,各种楼市优惠政策不断,让窦大妈看的心里直痒痒。跟窦大妈跳广场舞的一位老姐妹在去年年底的时候,买了固安的一套房子,均价才7000左右,花了不到100万,老姐妹是个比窦大妈更资深的“中国大妈”,她告诉窦大妈:“固安临着新机场,发达是迟早的事儿,害怕房价不涨?离咱大兴还近。”事后,窦大妈一溜烟儿的往家跑,兴冲冲的揪住在楼下下象棋的老王:“赶紧跟我回家,有事要商量。”老王拿着象棋还没回过神来,就被窦大妈薅走了。

  窦大妈起初考虑过买北京的房子,无奈大兴房子均价都奔三万了,一个普通两居室就得200来万,又不想贷款,在窦大妈看来,贷款就等于跟银行借钱,让她想起小时候父亲去世后家里穷的揭不开锅,母亲低声下气的去跟别人借钱,“不喜欢欠别人钱”,这是窦大妈全款买房的理由,再就是全款手续比贷款简单,以后转手卖掉也方便。不过,楼市可没有她想象的那么简单,今年春节以后,窦大妈先后去了固安多个楼盘排号买房,明明拿到号了却买不到房,开发商给出的理由是:“人多房少,需求大于供应。”

  但是在窦大妈看来,事情没那么简单,因为她发现,一处楼盘有800套房子,实际排队的人远不止800,估摸着人数至少有房子总数的2倍多,不少人为了买房都主动加价。而且在排队的时候,有人一个劲的称赞房子哪里哪里好,加点钱也值得之类的话,窦大妈听着很是不爽,后来听人说,发号数量多于房源数量和请“房托”都是开发商营销的手段,制造房源供不应求的假象,吸引大家来“抢房”,开发商趁机抬高价格。即使是资深“中国大妈”出马,却也无能为力,加上去那买房的年轻人也不少,起早排队甚至通宵排队都没问题,但是窦大妈都已经是花甲之年了,又有高血压,熬夜、睡眠不足她可吃不消。

  连续排了一周的队,窦大妈终于撑不住了,实际上,家里人并不赞同窦大妈买房,因为家里的拆迁房还没下来,窦大妈两口子跟没结婚的儿子租房住,女儿多次劝她还不如拿闲钱先买套房子自住,不过在窦大妈看来,买房投资更能保值,还增值快,家里已经分了4套房子了,没必要再买自住房了。无奈,楼市太火,窦大妈抢不到房子啊,“哎,怎么会这样?”窦大妈被儿子接回了家,一屁股坐在了客厅檀木沙放上,“想当初我可揣着50万现金去炒黄金呢,这檀木沙发还是我用炒股赚来的钱买的呢。”想到这,窦大妈望向窗外,目光坚定,心里盘算着接下来该买哪里的房子。

:房贷(fangdai123)

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