贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 拆迁户一夜暴富坐拥千万房产 羡煞北漂
拆迁户一夜暴富坐拥千万房产 羡煞北漂

  前一天还是破旧平房里“脚上带泥”的普通村民,转眼就变成了开豪车、戴粗金链的千万富豪。城市化的快速推进,催生了一个因拆暴富的“拆发户”群体。

  汹涌而至的城市发展浪潮将他们卷入其中,在给他们带来一辈子都不曾冀望过的财富的同时,也彻底地改变了他们的生活和人生轨迹……

  一夜暴富靠买房积累成千万富翁

  在拥有2000多万人口的北京,靠拆迁迅速囤积起大量财富的人不在少数,同那些还在为刚需而四处奔波看房,又因手头存款有限而发愁的北漂们相比,拆迁户门们却在为数套房产该如何选择而纠结,这就是现实的差别,真真的一个在天上,一个在地下。

  家住房山的栓子,特意向我们讲述了他是如何依靠拆迁而一夜暴富的,栓子最早住在地铁房山线良乡大学城附近的一个小区里。小区没有名字,是房山线沿线很多拆迁户的回迁居住地。栓子在地铁线北侧原本有两间平房,几年前被拆迁了,栓子除了领到一笔高额的拆迁款,分得两套回迁房之外,还额外获得了购买两套回迁房的指标。

  不过栓子考虑再三还是放弃了。一来回迁房面积太小,二来自己已经分得了两套房产。最后他选择,用拆迁款在通州附近购买了一套商品房。栓子笑着说,为了多拿一点拆迁款买房,他没少和拆迁公司磨嘴皮子。“我差不多就算是传说中的‘钉子户’吧!”

  栓子不肯透露他到底拿到了多少拆迁款,但他承认那是一笔他一辈子也挣不到的钱。而且在他和拆迁公司签约之后,没两天钱就到账了。

  就在栓子家拆迁完的两年后,栓子奶奶家位于北京大红门的老房子也拆迁了。按照,老人的遗嘱,栓子家有房子一半的产权,从而又获得了一笔不菲的拆迁款。

  栓子告诉我们当年适逢牛市,不少朋友都劝他投钱到股市,“可能是我胆小输不起吧,我觉得股市太危险,又把钱全都砸到买房上了……”,栓子说当初朋友都笑话他胆小,可看着如今通州房价飙涨,在通州坐拥三套房产的栓子身价已达千万。

  栓子表示,通州楼市在业界被称为是北京楼市风向标,在2011年房价惨跌,周遭的朋友纷纷劝他趁早脱手,而当时的二手房价简直是遭遇滑铁卢,每平米房价接连跌破1.5万、1.4万、1.3万元大关,在当年的十月份,通州房价重回2010年年初的水平。“当时,我简直就是肉疼啊!”

  “虽然当时经历了阵痛,但我还是坚持住了没出手,你瞧,现在情况好多了,通州成为行政副中心,我看最近新闻说房价都涨到每平4万元了,我现在手里有三套一百多平的房子,你算算看我如今是不是也发达了?哈哈……”栓子说到这里也不禁喜笑颜开。

  栓子说,他不否认拆迁给他物质带来的好处,但也从未觉得拆迁给他的生活带来了本质的改变,“原来住楼房,现在一样住楼房,只不过是从小屋变成大屋。”栓子如是说道。

  拆迁之后如何避免坐吃山空

  众所周知,一旦某一区域传出拆迁的风声,很多居民不惜加班加点的私盖建筑,为的就是能够多分到一些拆迁款,可当拆迁的这笔巨款砸下来时,很多人就晕头转向了。

  栓子说,“那时候房子刚拆,大家还在租房子住,但都比着买车,买好车。”暴富带来的另外一个影响,就是大家都不太愿意去上班了。栓子一家的邻居是的一对小夫妻,男的是一家公司职员女的则是一家商场的收银员。可拆迁之后,小两口都懒得去上班了,觉得那是小钱,懒得去挣。

  而栓子那时候最担心的就是,自己在银行里的拆迁款可能会越来越不值钱。当初不比现在,还有没那么多的理财产品,老百姓想要资产保值,首先想到的就是买房。

  而谈及买房最重要的原因,栓子竟然告诉我们,“现在的小姑娘,没房子谁嫁给你?”虽然北京的房价在买房之后也有过波动,但看着现在房价持续暴涨的趋势,栓子说当初做的选择是正确的。

  最后,认为,所谓的“拆迁暴发户”生活,也是他们用正当而合法的生产资料换来的;在拆迁建设过程中,他们能够获得合适的补偿款,在地方发展的过程中分得一杯羹,这是他们的福气和运气,也是他们的正当权利。

  现代社会之中,他们出生在城乡接合部或是离大城市较近的工业区附近,这是从他们一出生就决定了的,而附加在这上面的种种权利和福利,他们有权享有。

  没做伤天害理的事,就不需要被道德绑架。而且,他们中的多数,也正在苦心经营着自己的资产。因为在这群暴发户中也有像栓子这样中人是追求上进的。

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