贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 信用卡套现付首付 买房这么干等于引火自焚!
信用卡套现付首付 买房这么干等于引火自焚!

  多地楼市房价不断攀升,购房人压力骤增,部分急于买房的人为了凑齐首付款,想出了一些“招数”,这不,最近深圳就有记者爆出,在房产热潮下,有人竟然用20张信用卡套现凑首付款!在这提醒您,此举万万不可行!

  首先要跟大家明确,信用卡套现是一种违法行为,一旦被银行发现,轻则被降额、销卡,重则需要承担法律责任。

  对于购房人来说,信用卡套现付首付存在诸多风险。

  1.还贷压力有增无减

  信用卡套现后,即使是选择偿还最低还款额和分期还款,也要承担数额不菲的手续费,加上每月的房贷,购房人经济压力倍增。

  2.逾期风险后患无穷

  正如上面所说,信用卡套现后,会产生一定的手续费和利息,加上房贷月供,购房人压力倍增,还不上钱的时候很容易产生逾期,逾期后,轻则会被计入银行征信系统,重则有可能会被银行起诉涉嫌诈骗,要承担刑事责任。

  3.个人信息泄露留隐患

  一般套现都要通过中介,购房人需要提供个人信息,一些不良中介会利用这些个人信息申请贷款,或者进行违法活动,个人信息泄露的后果严重性比上面两个有过之而无不及。

  该有人说了,信用卡套现以后,买了房子,我用产权证申请一个二次抵押贷款,用贷款的钱把信用卡一次性还清不就得了?实际上,出于风险的考虑,银行一般是不会受理二次抵押贷款,即使是通过小贷公司申请,也要支付至少高于银行一倍的利息,还款压力同样不小。

  在这提醒大家,上面说的信用卡套现付首付行为,在法律上是不允许的,在实际操作中,也只是“拆东墙补西墙”的下下策,弄不好房子买不到,还要承担法律责任,说得形象点,就是“引火自焚”了,面对火热的楼市,购房人一定要理性购房,切莫受买房热的影响,冲动买房,影响了自己的生活质量。

  既然信用卡套现不可行,用信用卡付房贷首付可以吗?有些银行信用卡可以付首付,但对房产类消费有限额,总的来说,银行是不支持用信用卡付首付买房的。

  即使真的能用信用卡付首付,购房人也需要注意以下几个问题:

  1.不要使用多张信用卡

  购房人最好准备1-2张大额信用卡支付,避免同时刷多张卡,因为这样银行会认为你有信用卡套现的嫌疑。

  2.信用卡付首付后不可分期还款

  需要注意的是,用信用卡付首付不可以分期还款,必须在下个还款日前一次性还清。所以,如果短期内没有足够的偿还能力,刷信用卡付首付并不能解决问题。

  3.及时还款,避免逾期

  购房人刷信用卡付首付后,一定要按时足额还款,避免逾期,否则会影响自己的个人征信,以后申请贷款的会受到影响。

  总结:买房贷款要谨慎,房子虽好,也别误了生活,您说是不?

微信公众号:房贷()

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