贷款 贷款攻略 按时还款 提前还款一定省钱?不一定
提前还款一定省钱?不一定

不少房贷客户打算通过提前还款来减负,但是提前还款一定能省钱吗?不一定!据笔者所知,在以下几种情况下进行提前还款不能达到省钱的目的。

1.贷款已到中期

如果你的贷款已到中期,就不要着急提前还款,因为此时的月还款额中,本金占比最多,利息占比较小,若进行提前还款根本达不到节省利息的目的。>>>>>2016按揭房贷计算器

2.手上有好的投资渠道

现行五年期商业贷款基准利率为4.9%(年利率),五年期公积金贷款利率为3.25%(年利率),再纵观当下的理财产品,绝大多数产品的年收益率都高于前述利率水平,在这种情况下进行提前还款,不但不能达到省钱的目的,还可能错失赚钱良机。

3.近期仍有贷款需求

如果房贷客户在近期仍有贷款需求,也不要急着进行提前还款。因为从目前来看,房贷利率是所有贷款中利率最低的一款产品,若此时将手上的闲钱拿去还房贷,此后再申请贷款则很难拿到低利率,所以这种情况下还不如把手上的钱拿去周转,待资金真正不紧张的时候再考虑提前还款。

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