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怎样给房贷“减负”?

在高房价下,绝大多数的购房者只有通过贷款买房,虽然这种方式可以快速圆住房梦,但每月几千上万的月供,也让很多人大呼“压力大”,那么怎样才能给房贷“减负”呢?

1.选对贷款方式

目前可供我们选择房贷方式主要有两种:一是商业贷款,二是公积金贷款。这二者相比,后者的贷款利率要低很多,所以按时足额缴存了公积金的购房者,贷款买房时应优先考虑使用公积金贷款,从而为房贷“减负”。

2.选对还款方式

想给房贷“减负”,选择还款方式也很重要。从目前来看,房贷还款方式主要有两种:一是等额本息还款,二是等额本金还款。若采用等额本息还款,月还款压力相对均衡,但总利息支出较多;采用等额本金还款,前期还款压力较大,但总利息支出较少。所以,单从节省利息上考虑,借款人不妨选择等额本金还款。

3.提前还款缩短贷款期限

当手上有充足的闲置资金,且未来家庭收入有上升空间的时候,借款人可以考虑通过提前还款结清剩余贷款,或是部分提前还款缩短期限,以达到房贷“减负”的目的。

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