贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 全国首套房最低利率排行 平均利率低至4.54%
全国首套房最低利率排行 平均利率低至4.54%

  据最新的房贷数据显示,虽然近期楼市持续火热,调控声四起,但是全国首套房平均贷款利率仍然降至4.54%,环比上月下降0.04%,继续创下历史新低。首套房优惠力度空前,大大出乎人们的预料,对于准业主们来说,现在无疑是利率最宽松的时代,也是一个买房的好时机。

  北广深利率继续下降

  结合本月数据来看,除上海利率保持不变,其它三城利率仍然有所松动,而且购房者在四大一线城市仍能享受到首付3成,最低8.2折的利率优惠,值得一提的是,8.2折也是目前国内首套房能享受到的最高利率优惠。

  但另一方面,我们也要注意到,随着一线楼市持续火爆态势的蔓延,不少银行都在考虑是否减少房贷优惠以控制潜在的风险,而且深圳、上海均已出台最新的额楼市调控政策,未来房贷收紧也呈现出必然趋势。

  天津逆袭夺榜首

  虽然一线城市利率持续松动,但本月利率最低城市却并非北上广深,而是此前一直紧跟在后的天津。

  根据数据显示,在受调查的16家天津银行中,所有银行均有折扣优惠,除兴业银行及中德银行施行9折的利率,其余银行均能享受8.5折的利率优惠。想必在未来受楼市利好政策的不断刺激及北京楼市需求外溢的影响,天津的房贷利率仍有进一步下降的空降,对于有购房需求的朋友来说,可以把握住机会,抓紧入市。

  35城首套房最低利率排行(数据截止3月24日)

  楼市分化波及房贷市场

  众所周知,在楼市去库存的过程中存在着楼市分化的现象,而在全国利率排行当中似乎也存在着这样的现象。

  以房贷利率排名前十的城市来说,只有成都一座城市跻身前十,其它九城均是东部沿海的发达城市,且集中在环渤海、长三角及珠三角地区。

  相比于西部地区,这三个区域集中了大量的优势资源及就业人口,因而对于房产的需求就更为旺盛,去库存的速度肯定也是要强于西部地区。其中,受深圳楼市的影响,珠三角的楼市格外火爆,因此也带动了房贷需求的大量增长,所以,珠海、佛山等地能有如此低的利率优惠也就不足为奇了。

  全国各大中城市首套房最低折扣及银行(数据截止3月24日)

  注:上海、深圳、南京、宁波等城市受楼市调控新政影响数据会有所变动,将持续关注

       :房贷(fangdai123)

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