贷款 贷款攻略 按时还款 等额本息还款法和等额本金还款法的主要区别
等额本息还款法和等额本金还款法的主要区别

目前,房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种。很多借款人不知道等额本息还款法和等额本金还款法两种有何不同,选择哪一种更适合自己。概括起来,这两种还款方式的主要区别有:

一是还款方式不同。等额本息还款法是将借款人在贷款期限内应还贷款本息均分到每个月,每月还款额均等;月还款由本金和利息组成,第一个月还款额中利息最多、本金最少,以后逐月本增息减。等额本金还款法是将借款人的贷款期限内应还贷款本金均分到每个月,利息按每月本金占用额度计算,每月还款额(本息合计)不同且逐月减少。

二是累计偿还利息不同。以30万元贷款,20年期限,公积金利率为例,等额本息还款法期满后共需付利息155507.55元,等额本金还款法需偿付的利息为135562.5元。

三是还款压力不同。以上述为例,等额本息还款法从第一次到最后一次还款额均为1879.95元,而等额本金还款法第一个月还款2375元,以后逐月递减,最后一次还款约为1254.69元。

undefined
按时还款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市