贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 三种情况不能使用公积金贷款买二套房
三种情况不能使用公积金贷款买二套房

虽然公积金贷款并未将购买二套房的职工排除在外,但若借款人处在以下三种情况下,贷款申请将被拒。

情况一:公积金贷款未结清

按照公积金贷款政策规定,如果缴存职工再次使用公积金贷款买房,必须结清首套房公积金贷款,否则将被拒之门外。

情况二:家庭人均住房面积超标

虽然可以使用公积金贷款买二套房,但很多城市对家庭人均住房建筑面积有一定的限制,若超过规定的标准,将不能再次使用公积金贷款买二套房。

情况三:提取过公积金账户余额

有购房者发现,自己已经结清了首套房贷款,但仍无法使用公积金贷款买二套房,这是为什么呢?据悉,一些城市规定,如果缴存职工以买房名义提取过公积金,也将算作“贷款记录”。而按照政策规定,已有过两次公积金贷款记录的,将没有再贷款买房的资格。

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