贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 首套房的认定标准是什么?
首套房的认定标准是什么?

春节前,央行再次发布房贷新政:在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。这也就是说,首套房最低首付比例降至20%了!但是,现行首套房认定标准是什么呢?

1.贷款买过一套房,但贷款已结清的,再次贷款买房按首套房贷政策执行;

2.贷款买过一套房,但现已将房子卖掉,房屋登记系统中查不到相关信息的,再贷款买房也将算作首套;

3.全款买过一套房,再贷款买房,算作首套;

4.全款买过一套房,现已卖掉,且房屋登记系统中查不到相关信息的,再贷款买房算作首套;

5.贷款买过一套房,现已经贷款结清,并且房屋已出售的,能提供出售证明的,再贷款买房算作首套。

但是,具体政策如何,借款人在贷前应多作了解,以免贷款受阻。

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