贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 什么是首付贷?首付贷与房价上涨有何关系?
什么是首付贷?首付贷与房价上涨有何关系?

两会的召开,将“首付贷”这个词推上网络热搜榜。但是,什么是首付贷?首付贷与购房有什么关系?

所谓首付贷,就是指打算贷款买房的人,在首付款不够的情况下,一些中介服务机构、银行或非银行金融机构借款给你凑首付。当然,这种借法并不是免费的,而是有一定的利息或手续费。

在春节前后,房价呈现出快速上涨的状态,对此有人将矛头指向了“首付贷”,但是房价的上涨真与首付贷有关吗?对此有业内人士给出的答案是:绝非罪魁祸首。其理由有三:

1.首付贷规模太小,占比不到总交易额的5‰;

2.首付贷只是一种短期过桥贷款,主要针对客户是换房群体;

3.首付贷相关手续、要求严格,并且对还款期限也有一定的规定。

不管,首付贷是不是导致房价上涨的主要原因,住建部部长已明确禁止首付贷,并将严查房产黑中介。

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