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农行个人住房循环贷款 办理前先了解四个要点

农业银行个人住房贷款,是指借款人以贷款所购住房作抵押向该行申请的可在约定期限内循环使用的最高额个人贷款。不少借款人想申请该业务,小编建议大家先了解以下几个方面:

贷款期限

所有贷款的到期日均不得晚于最高抵押额度内首笔个人住房贷款的约定到期日。

贷款额度

最高抵押额度=住房抵押价值×抵押率

抵押率最高不超过70%

贷款利率

1.贷款用途为购房、车库(车位)的,贷款利率按照个人住房贷款有关规定执行。

2.用于其他消费性支出的,执行人民银行同期同档次期限利率,下浮幅度不超过10%。

还款方式

期限在1年(含)以内的应采用按月(或按季)结息、到期一次性还本方式,期限在1年以上的应实行按月分期还款方式。

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