贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 2016买房这些城市公积金可异地贷款 有你家吗?
2016买房这些城市公积金可异地贷款 有你家吗?

  转眼2016年第一季度进入了最后一个月,在春节后的一段时间内,不少购房者们考虑回到家乡购房,那么异地买房能否使用公积金贷款呢?目前哪些地区实现了公积金异地贷款?

  在监测的36个主要城市中,截至3月9日,实现公积金异地贷款城市可以概括以下几种:

  全国范围内异地贷款

  北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南省、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州18个城市实现全国范围内异地贷款,即在全国其他省市缴存公积金的职工可以在这18地申请公积金贷款购房。其中杭州、银川是将异地贷款范围从省内扩大至全国,厦门、福州2城市是首次实行异地贷款。

  跨省互贷地区

  武汉、长沙、南昌、南宁4个城市只针对省外部分城市,实行异地购房公积金互贷。

  省、区内异地贷款

  青岛(执行时间2015年6月1日-2018年5月31日)、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥(与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北5市互贷)、西安、昆明、兰州9个城市实现省内异地贷款,即在这些省的其他城市缴存公积金,到这9地可申请公积金贷款购房。

  5个城市未实现公积金异地贷款

       南京、苏州、郑州、大连、呼和浩特5个城市仍然没有实现公积金异地贷款业务。

  我们再具体看一下北京、上海、广州、深圳这几个一线城市的情况。

  北京:在外地工作京籍、北京工作的非京籍人士可申请公积金异地贷款

  北京规定2015年1月1日起,在外地缴存住房公积金的北京户籍职工,在北京购买首套自住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向北京住房公积金管理中心申请贷款。12月16日,北京住房公积金管理中心又发布了《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求意见稿,其中首次提出,在京工作并缴存公积金的非京籍职工,可以申请使用公积金在户籍所在地购房。

  也就是说北京户籍、在外地工作的人要是回北京购房,可以向北京住房公积金管理中心申请公积金贷款,外地户籍、在北京工作的人回老家买房,可以向户籍地住房公积金管理中心申请公积金贷款。

  上海:购买外省住房的可申请公积金异地贷款

  上海住房公积金管理中心于2015年11月发布了《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知》的暂行通知,规定凡职工购买本市或外省市自住产权住房申请提取住房公积金的,该所购住房在一个自然年度内因交易可以提取一次。该规定于2015年12月1日起实施。里面的购买外省市住房,指的是购房所在地应为申请人本人、配偶或子女户籍地或工作地的情况下,可以向上海住房公积金管理中心申请公积金贷款。

  广州:在外地缴存的广州市户籍市民可在广州申请公积金异地贷款买房

  规定在外地缴存公积金的广州市户籍市民,在广州购买自住住房,可以向广州住房公积金管理中心申请公积金贷款,要求申请人之前未使用过住房公积金个人贷款,或者首次住房公积金个人贷款已经结清,并且要符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。该规定于2015年10月26日起实行。

  深圳:在外地缴存的深圳市户籍市民可在深圳申请公积金异地贷款

  深圳规定,自2015年8月1日起,曾经在异地缴存住房公积金、在深圳市缴存不满6个月的职工,缴存时间根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明(包括缴存明细)合并计算,深圳市户籍职工在异地就业且缴存住房公积金,在本市购买首套自住住房的,可以持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明(包括缴存明细),按照本市住房公积金贷款政策要求,向公积金中心申请住房公积金贷款。

  由此可以看出,包括北京、上海、广州、深圳一线城市在内,不少地区对户籍或者工作地都有一定要求,具体可咨询当地公积金中心。总的来看,实行异地贷款的地区达到了31个,比例接近9成,今年不排除有城市会进一步放开要求,将持续关注,及时将检测结果公布给大家,敬请期待。

:房贷(fangdai123)

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