贷款 贷款攻略 申请并提交材料 办理商品房抵押贷款合同公证需要哪些材料
办理商品房抵押贷款合同公证需要哪些材料

商品房抵押贷款合同就是商品房的购买者(即抵押人)以其所购的商品房向银行(即贷款人、抵押权人)设定抵押,担保按期归还借款所签订的合同。

办理商品房抵押贷款合同公证的当事人应提交的证明材料:

(一)贷款银行

(1)法人资格证明;法定代表人身份证明(户口簿、身份证、护照等);法定代表人授权信贷员办理时应提交授权委托书及代理人身份证件,银行的金融许可证;

(2)借款合同文本。

(二)抵押人

(1)抵押人的身份证明(户口簿、身份证、护照等),有共有人时还应当提交其他共有人的身份证明;

(2)抵押人的婚姻状况证明,如未婚证明、结婚证、离婚证明、丧偶未再婚证明等;

(3)商品房买卖(预售)合同或出售合同文本;

(4)共有人同意抵押的应到公证处书面作出承诺;

(5)公证员认为应当提交的其他证明文件。

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