贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 关于组合贷款的知识你知道多少
关于组合贷款的知识你知道多少

房贷方式除了我们常见的商业贷款与公积金贷款以外,还有一种模式叫“组合贷款”,也就是“商业贷款+公积金贷款”。相对纯商业贷款来说,组合贷款更省钱,但又稍逊于公积金贷款。不过,对于组合贷款很多购房者还存在着疑问。

1.组合贷款还款是否有先后?

虽然组合贷款的月供由商业贷款部分与公积金贷款部分组成,但总月还款额是合并在一起的,所以还款不存在先后。

2.偿还组合贷款的银行是同一家银行吗?

由于公积金贷款是由公积金中心的委托行发放的,而商业贷款也是由该行发放的,所以还款是在同一家银行。

3.组合贷款利率如何执行?

在组合贷款中,商业贷款部分按照现行商业贷款利率执行,公积金贷款部分按照现行公积金贷款利率执行。

4.提前还款时,能否优先偿还商业贷款?

虽然组合贷款涉及到商业贷款与公积金贷款,但是优先偿还哪部分贷款是由借款人选择的,所以可以先偿还商业贷款部分。

5.能否提取公积金账户余额偿还房贷?

按照规定,公积金账户余额提取出来之后,可由借款人自由支配,所以可以用其来偿还房贷。

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市