贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 多家银行否认推出“首付贷”
多家银行否认推出“首付贷”

沈阳房产“零首付”新政一日流产,令市场唏嘘。但业内盛传,市场上有房地产商或中介联手一些金融机构通过“首付贷”、高评等方式也可以降低购房者首付比例,甚至变相实现“零首付”。

记者昨日采访深圳多家银行发现,受制于监管要求,银行“并无‘首付贷’类产品”。记者同时了解到,目前推出“首付贷”产品的主力军是民间放贷机构,尤其是有房产业务背景的P2P平台。

“银行正规渠道的确没有此类产品,”一位不愿意透露姓名的银行业内人士向记者私下透露,银行贷款业务风控特别严格,但也不排除间接渠道或者部分员工违规操作。事实上,近年来由于房贷利率持续下降,贷款周期太长,利润空间越来越小,一些中小银行已经很少开展房贷业务。

记者发现,对于“首付贷”产品,民间金融机构的热情似乎更大。“一些原本就有房产业务的放贷机构可能会涉及‘首付贷’类产品,比如世联行旗下的小额贷款公司。”深圳一家小贷公司负责人向记者表示,利率一般超过20%,额度在几十万左右。

“其实借款补足首付由来已久,不管通过银行、小贷公司或者家人朋友。一些中介平台看准商机,顺势推出相关产品服务,满足顾客需求。”深圳一位小贷业内人士表示,在国家倡导去库存的背景下,“首付贷”类产品或可助力,但其中风险不可小觑。

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