贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 大俊说房市:链家事件拷问房产中介 消费者还是上帝吗?
大俊说房市:链家事件拷问房产中介 消费者还是上帝吗?

  中国楼市已看淡,大俊给您说说看

  眼瞅着马上就要进入三月份了,不仅将迎来两会,还有一个倍受各方关注的日子。没错!大俊想说的就是“3.15”——国际消费者权益日。

  对于各位商家来说,会经常把“顾客就是上帝”这句话挂在嘴边,可大俊发现如今我们这“上帝”可是被坑的不浅。

  近日,赫赫有名的房产中介巨头——链家,就因为欺诈消费者权益,遭遇史上最严厉的查封,可谓是害人害己,甚至有业内知名人士连续三天发文分析此事,而在此之前,也从来没有任何一家房产中介公司身陷如此巨大的舆论漩涡,链家也算是开创先河了!

  正所谓“冰冻三尺,非一日之寒”,链家出现如此状况也绝非偶然,正是应了那句话——no zuo no die啊,所以,大俊在这里也忍不住想发表一些看法。

  房产中介乱想丛生

  据大俊观察,在北京、上海这两个中国最重要的城市,链家在地产中介中掌握最大的话语权。北京中介圈内一个略显夸张的说法是,链家员工很难跳槽去同行那里,因为链家基本垄断了这个市场。链家通过占领市场增强自己在二手房领域的定价权,同时向一手房拓展,辅以金融服务,链家跑马圈地的速度令同行侧目。所以,这也引发了行业内其他企业的妒忌。

  在此次事件后,不少房产中介心中暗自叫爽,有人甚至在朋友圈嘲笑链家此次摔了个大跟头,以为自己就此得到翻身的机会,殊不知,这其实只是以五十步笑一百步,今天受罚的是链家,明天就可能轮到自己头上。 如今房产中介行业乱象丛生,已经到了无法容忍的地步。

  我们先来看看现在的房产中介,都有哪些胆大猖狂的行为

  一、发布虚假房源

  二、不守诚信 抬高房屋价格

  三、隐瞒房屋负面信息

  四、签订阴阳合同

  大俊认为这主要是由于两点原因造成的

  第一点就是很多购房者选择了忍气吞声,没有合理的运用法律武器维护自身的合法权益,有数据显示,在上当受骗后,只有20%的消费者会选择去伸张正义,既有出于对中介的“惧怕”,这是因为,中介会骚扰威胁,还会有绑架;更令消费者担忧的是,目前房产中介从显性侵权转向了隐性侵权,消费者没有证据维护自己的合法权益,所以举报的很多,投诉的很少,因为投诉都是需要真凭实据。

  第二点就是相关政府部门监管不力,往往都是在出事之后,才形成有效的应对措施,虽然能够起到亡羊补牢的效果,但此时,作为消费者的权益已经被侵犯,如果在平时有关部门就能加强对此类交易的监管,想必很多事件也就不会发生了;此外,对于中介人员也缺乏强硬的法律法规来约束他们的行为,比如在美国,房产中介人员必须进行严格的培训及资格考试才可以上岗,而我国的房产中介从业人员准入门槛低,资格考试形同“走过场”,再者从业人员数量庞大,难免出现害群之马。

  说了那么多,大俊也是希望这个行业能有好的发展,毕竟老百姓辛辛苦苦攒下的钱到你那里去买房,是对你品牌的信任,千万不要因为做大了品牌就“耍大牌儿”,进而侵犯到购房者的权益,挥霍了老百姓对你的信任!

  好了,如果各位在买房过程中也遭遇了类似被侵权的事情可以到我们的下进行留言,我们的时:fangdai123.

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