贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 三种常见房贷方式介绍
三种常见房贷方式介绍

尽管很多人对房贷已经不能再熟了,但笔者还是想问一句:你知道常见的房贷方式有哪些吗?不清楚?那么笔者就来说给大家听。

贷款方式一:商业贷款

商业贷款是大多数购房者选择的房贷方式,也是银行默认的主打方式,这种贷款方式对借款人没有太多的限制,只要有足够的还款能力,良好的信用记录,均能申请到。另外,按照目前的房贷政策,在非限购城市,首套房贷首付比例最低两成,二套房贷首付比例最低三成。但具体情况,要看贷款行是如何规定的。

附:2016年商业贷款基准利率表

2016年商业贷款基准利率

贷款方式二:公积金贷款

公积金贷款只针对公积金缴存者,所以不是人人都能申请到的。与商业贷款相比,公积金贷款最大的优势就是利率低,具体可见下表:

2016年公积金贷款利率

贷款方式三:组合贷款

所谓组合贷款,就是“商业贷款+公积金贷款”。这种房贷方式中,商业贷款部分按照现行商业贷款利率执行,公积金贷款部分按照现行公积金贷款利率执行,而且比商业贷款更省钱。

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