贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 全国首套房利率排行榜 看看你的城市排第几?
全国首套房利率排行榜 看看你的城市排第几?

  根据检测的最新房贷利率数据来看,2016年2月全国35个大中城市的首套房平均利率降至4.58,环比上月下降0.03%,继续创下历史新低。环比上月利率下降的有20座城市,上升的只有5城,保持不变的有10城,可见目前利率下行仍是主流趋势,且未来仍有进一步的下降空间。

  其中,广州降至4.22%,环比上月大幅下降0.22%,占据全国榜首;北京以4,25%的低利率紧缩其后,天津和上海以微弱差距分列第三和第四,无锡排名第五。

  值得注意的是,受降首付及契税调整等利好政策的影响,排名前3的城市,其首套房平均利率均已突破%4.30%以下,可谓史无前例,且排名第四的上海也达到了4,30%的历史低位。

  在四大一线城市中,北京、上海、广州均跻身前五,深圳以4.49%的利率排在第15位,虽然相比其它三城,利率相对收紧;但对比全国来看,仍处于平均水平之下,且环比上月下降0.01%,再考虑到深圳楼市持续火爆的状态,深圳的首套房利率仍有放松的趋势。

  另一方面,我们再来看全国各主要城市的首套房利率情况,天津首套房本月平均利率为4.28%,但已两个月没有发生变化,照此趋势发展,下月极有可能被上海反超;重庆、成都也以4.38%的低利率跻身前十;武汉则不降反升,环比上月增加0.01%,达到4.75%,高于全国平均利率0.13%;而其他城市,诸如南京、杭州、长沙等变化相对稳定。

  值得我们注意的是,沈阳、郑州、福州3座城市的首套房利率大幅下降,平均下降0.13%,已经低于或者接近全国的平均水平,有考虑在这3座城市买房的朋友可以考虑出手。

  此外,仍有合肥、南宁、乌鲁木齐3城在首套房方面没有任何利率优惠,不过乌鲁木齐的平均利率也终于降至基准利率,算是不大不小的惊喜吧

  35城首套房平均利率排行榜

  再来看下本月的最新银行房贷利率数据,宁波的中信银行以8折占据首位,且综合全国数据来看,其业务只在宁波展开,所以8折的利率优惠放眼全国也无人企及;汇丰银行则以8.2折的优惠牢牢把控着北上广深四大城市的首套房贷市场;8.5折的利率则为市场主流,35城中有13城的银行都可以拿到8.5折的利率优惠,值得注意的是,汇丰银行在苏州、杭州、重庆也占据着首套房利率的首位;乌鲁木齐、南宁、合肥仍旧没有任何优惠。

  另一方面,相比外资银行及商业银行的声势浩大,国有银行在首套房利率方面就显得“黯淡”很多,认为国有银行因其规模庞大,业务覆盖面广,所以房贷利率优惠普遍较高。以主流的8.5折利率为例,只有在青岛的建设银行可以达到这一优惠。

  35城首套房最低利率表

  所以,从排行中我们不难看出,折扣利率较低的银行以商业银行及外资银行为主,在楼市利好政策的刺激下,为了进一步抢占房贷市场,拓展优质客户这些银行会不断打出低价牌。从而证明,地方银行在利率市场化方面,反应更快,处理更加灵活。也使得各地方的购房者有更好的选择去匹配适合自己的银行房贷。

  :房贷(fangdai123)

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市