贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 上海首套房贷利率以85折为主
上海首套房贷利率以85折为主

春节过后,上海房贷市场持续热闹,几乎所有银行都对首套房贷款利率提供优惠,最优惠的可达基准利率8折,但附加一些新的要求,例如要求“双周供”。

数据显示,目前上海可办理房贷业务的银行有30家,这些银行对首套房首付的要求均为三成,房贷优惠力度进一步加大。当前上海首套房的平均利率折扣为8.78折,执行利率降至4.3%。首套房利率折扣在9折以下的银行有19家,分别是平安银行、汇丰银行、中信银行、上海农商银行、花旗银行等;首套房利率折扣9折的银行有7家;9折以上优惠利率的仅4家。8.5折左右的优惠利率已占据沪上房贷市场主流。

平安银行在春节过后办理房贷,首套首付3成,利率最低8.5折,并提出“如果选择双周供,客户最低可享8折利率优惠”。双周供指的是按揭贷款由传统的每月还款一次改为两周还款一次,每次还款额约为月供的一半。业内人士认为,银行提出双周供,是为了更快回笼资金。对借款人来说,这种还款方式,由于还款频率高,比每月还款能省下一些利息。

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