贷款 贷款攻略 申请并提交材料 商业贷款转公积金贷款申办指南(条件、资料)
商业贷款转公积金贷款申办指南(条件、资料)

众所周知,公积金贷款相对于商业贷款,利率要低得多,尤其是住房按揭贷款额度高、期限长,相应的房贷利息也是很大的数字(几乎与贷款金额相差无几)。所以对于有缴存住房公积金的购房者来说,申请公积金贷款买房无疑是最省利息的方式。不过也有很多人因为各种原因,买房时办理的是商业贷款,出于节省利息的考虑,想将商业贷款转成公积金贷款。本文里笔者就来和大家聊一聊商业贷款转公积金贷款需要注意的那些事儿。

商业贷款转公积金贷款需要什么条件:

1.首先借款人需为有稳定工作的城镇市民。

2.原商贷银行必须是公积金管理中心的受托银行。

3.原商贷还款12个月以上,且无逾期等不良记录。

4.原商贷银行提供的还款证明及房贷余额信息。

5.借款人在当地连续缴存公积金满一年,且没有未还清的公积金贷款。

6.由原住房贷款的借款人或配偶直接提出商转公申请。

7.公积金管理中心受托银行同意办理。

商业贷款转公积金贷款需准备的资料:

1.借款人及产权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明。

2.住房公积金联名卡。

3.原商贷借款合同。

4.《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》,以及受托银行同意办理商转公的复印件。

5.用于商贷转公积金贷款还款的银行卡。

6.公积金贷款规定的其他相关材料。

当然能否成功办理商业贷款转公积金贷款的关键还在于,当地是否有商转公的相关政策以及受托银行是否同意办理等等。

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