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不良记录对购房者的影响究竟有多大?看看银行规定

商业银行判断购房者是否具备贷款资格,将根据不良记录产生的原因、频率及程度等因素综合考量。对于有不良记录的购房者来说,这影响究竟有多大呢?下面,我们一起来看看银行是如何规定的。

中国银行:近两年逾期未还记录不超过6次,可申请贷款买房,但折扣方面会受影响。假设个人信用记录良好的购房者买房可享受9折贷款优惠,个人信用记录一般的只能享95折优惠。

建设银行:两年内连续三个月逾期不还或累计逾期达到六次以上,不论金额大小,两年内将不能申请贷款。

民生银行:按照文件规定,5年内逾期记录在10次以内的可申请贷款,但一般次数稍多的都会被拒绝。信用卡逾期比较容易接受,贷款逾期若是达到两到三次,申请购房贷款基本无望。在审核客户偿还能力时,不仅看申请人月收入情况,对个人资产、现金流等因素同样要考核。

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