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大俊说房市:创业还是买房 给你500万怎么花

  大俊说房市:创业还是买房 给你500万怎么花

  中国楼市已看淡 大俊给您说说看

  大俊首先在这里给诸位拜个晚年,祝大家开年大吉,新年行大运。

  话说,去年深圳楼市的火爆程度,大家是有目共睹,所以在过年期间一份年终总结可谓是火遍朋友圈。

  内容是酱紫的:“在深圳给你500万,明明可以买房致富少奋斗20年 ,却要装逼创业。”但是大俊只想问一句:明明是谁?却又是谁?

  所以啊,大俊今天就跟大家聊的一个话题:如果给你500万,你会买房还是创业?

  话说很多网友给出了一份答案:

  98年,马化腾5人凑了50万创办腾讯,没买房;

  99年,漂在广州的丁磊用50万创办网易,没买房;

  99年,马云带领18罗汉凑了50万,注册阿里巴巴,还是没买房…

  言下之意是:有钱肯定别买房,要创业!的确,不少朋友看到上面几位大佬创业成功的故事总是内心激情澎拜,在脑海里勾勒“创业融资——公司上市——成为高富帅——赢娶白富美——走上人生巅峰”的完美蓝图。

  但大俊想说,醒醒吧诸位“傻白甜”,要是创业的人都能成功,别说马云了,马风、马雨、马雪……还不遍地皆是啊。所以,我们一定要认清当前的形式。

  认为创业很容易

  尽管政府、媒体都在大谈创业之利,同时也不能否认,创业可能带来的财富机会。但大俊并不想打击诸位的积极性,只是想提醒有创业想法的朋友,创业的平均成功率其实并不高。据统计,大学生创业的成功率不超过5%。有的创业前辈,现在则干脆告诫后来的创业者,别的什么概念都不要大谈,创业活下来最重要。

  创业的择时、择地、跟什么人合作、如何建立营销、如何建立赚钱的模式等等,这些都很关键,要长期解决这些问题,显然并非易事。总之,创业并非是一时脑热就能改变一生的选择,但梦想还是要有,万一实现了呢?

  买房就能保值?

  既然创业风险太大,那就选择买房吧。

  作为研究楼市许久的大俊来说,房地产投资在过去的十年、甚至是二十年中,都拥有绝对一流的投资回报率。但是房地产投资后续会如何,一些投资者的误区可能在于过于相信实物投资的那种实在感。

  对此,大俊想说,在今后的老龄化社会影响下,众多的年轻人,也就是未来的“刚需”人群,可能在父辈、祖辈的财产传承下,已并不需要那么多的房子。尤其是,目前我国楼市去库存压力极大,许多三四线城市库存严重。如果你非要用北上广深来说事儿的话,大俊想告诉你,北上广深有其城市的特殊性及位置,切莫以部分替代全部。

  因此,买房还得从两方面来说,在目前高价位时买入房产进行投资或是急于想入住新房,很可能会占用不少的资金。在未来,估计这些投资还可能面临“有价无市”的情况,对于购房者来说,不能不算是一种损失了。

  而对于刚需群体来说,目前处于利率下行通道,在非限购城市首次购房的首付比例又降至两成,可以说是一个非常好的买房时机。

  从大俊自身而言,如果给我500万,我肯定回去选择买房,即便是无法在北上广深买,回家买一套也是好的。作为年轻人,刚工作就背上沉重的房贷,简直是压力山大!但是如果凭空出来个500万,就不一样了。

  更何况,在如今的社会,即便你没有创业,只要买了房,照样可以,成为高富帅——赢娶白富美——走上人生巅峰!

  好了,本期的大俊说房市到这里就结束了,如果你有什么想说的话可以到房贷下进行留言,房贷是fangdai123

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