贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 “零首付”买房 并不靠谱
“零首付”买房 并不靠谱

现在房子不好卖,不少开发商都打出了“‘零首付’买房”的招牌,别说,还真是吸引到不少购房者的眼球。实际上,这种买房的方式并不靠谱,小编从两方面为进行简单的分析。

首先,从法律上来讲,实际这些都是不成立的,因为法律不允许这么做,这么做也是违规的,法律不允许所有的购房风险转嫁给金融机构。

其次,多数零首付是属于变通的手段,达到的目的。一种是首付分期,一般会设定首付分几次交清,或者分成36个月交清给开发商。另一种就是抬高房价,把首付款做进了贷款额度里面,也就是说,购房者所有房款做了贷款。还有一种情况,就是用买了的房子以后,通过房子做贷款,例如申请信用卡,小额贷款等等方式,用来支付首付款。

由此可见,零首付只是变通了首付款的交付方式,和资金渠道来源,哪怕是第二种真正的零首付,全额贷款,也必须清偿这些款项。

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