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房贷未还清,离婚时如何分割?

孙女士与丈夫在闹离婚,他们的共有房产有抵押贷款,而且还没有还清,但双方都没有足够的钱补偿另一方,这种情况下离婚,房产应该如何分割呢?

据了解,在离婚纠纷中,分割房产的处置方式一般有三种:

1.归边处理。即房子归一方,由获得房子一方补偿另一方。

2.如果双方都要房子,可以采用竞价方式,价高者得。

3.如果双方都不要房子,可以通过法院拍卖房屋后分割房款。

但是法院走拍卖流程会将房屋价格拉得比市场价格低,一般不建议采用。因此,如果双方都没有能力支付对方补偿款,可以协商一致把房子卖掉,共同分割房屋出售款。

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