贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 贷款买房前要做好这些准备
贷款买房前要做好这些准备

对于经济实力强的人来说,全款买房不在话下,但对于初入职场、收入较低的年轻人来说,贷款买房才是最好的选择。不过,贷款买房虽然可以解决购房资金难题,但在贷前需注意这些事项。

贷款前先做“体检”

在贷款买房前,借款人应对自身情况做一个“体检”,比如还款能力、征信情况等,因为一些银行要求借款人的月收入必须大于月供的两倍,而且近两年内连续逾期不能超过三次,累计逾期不能超过六次。另外,对于收入处于上升期的年轻人来说,应适当延长贷款期限,这样可一次性买到心仪的住房。

申请公积金贷款前切勿动用账户余额

打算申请公积金贷款的借款人,在贷前切勿动用公积金账户余额,因为贷款额度与其挂钩。另外,虽然购房者可使用公积金贷款买房,但还得看所购楼盘是否支持公积金贷款,如果不支持则不能办理。

签订按揭合同应仔细阅读相关条款

签订按揭合同的时候,很多人都是在银行业务员的催促下签完的,并没有仔细阅读相关条款,其实这样容易造成纠纷,所以签合同要仔细阅读相关条款,尤其是对贷款额度、期限、利率、还款方式以及提前还款的规定。

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