贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 异地公积金贷款 担保问题难
异地公积金贷款 担保问题难


  在外地工作,回老家买房,即使可以实现异地互贷,也还有一关要过:担保。国家规定,所有的公积金贷款必须提供担保,贷款人可以选择抵押、质押、开发商担保、企业担保等方式。但小张却遇到了无处担保的难题。

  在北京上班的市民小张回户口所在地张家口买房,这是他的第一套房子,想申请公积金贷款。但小张现在只有购房合同没有房本,无法办理房产抵押、质押。这条路走不通,小张去找开发商。但这个开发商不给担保。所以,小张只能走担保公司了。

  此时,问题来了:符合张家口公积金管理中心资质要求的三家担保公司不提供对北京公积金的担保服务。而张家口有一家担保公司可以对北京公积金提供担保服务,却又不符合张家口公积金管理中心的资质要求。

  对此,张家口公积金管理中心似乎也没有办法。“异地担保受到担保方式的制约是现实存在的问题。公积金中心是属地管理,没有和北京等地市的城市进行联网,对于公积金中心来说异地贷款是具有相对大的风险的,中心要保证资金的安全。而本地的担保公司拒绝给异地职工提供担保也是出于贷款风险的考虑。”张家口公积金管理中心这样解释。

  提醒大家,申请异地公积金贷款,一定向房产所在地公积金管理中心和担保公司把担保问题问清楚,免得签了购房合同却无法办担保。要是因此最终申请不下公积金贷款,要么找高利息率的商业银行贷款,要么退掉房子损失定金,都不划算。

undefined
公积金贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市